原标题：100多人被骗 涉及金额近600万元！云南小城巷寓收钱跑路了吗?
近日，中国质量新闻网接到多名市民热线反映，云南小城巷寓置业有限公司（下称小城巷寓）在与众多业主签订装修和房屋租赁合同后，许多业主的房屋不仅迟迟未完成装修，租金也一分未收到。而租户在向小城巷寓交了租金后，面临着房租未到期却无房可住的困境。
一边收着业主装修费，一边欠着装修分包商工钱；一边收着租户房租，一边扣着业主租金。这个原本应该高兴的新年，许多人却高兴不起来。
据业主维权群不完全统计，现有163名业主受骗，涉及金额高达560多万元；受骗的租客租金也有24万余元。目前受骗业主已陆续报警。
据市民李女士介绍，她有一套于2020年12月交付的毛坯房。交房前就有小城巷寓工作人员与其联系，李女士说，当对方跟她联系时，她认为对方不是太靠谱，但拗不住对方的多次联系，且对方告诉她小城巷寓是全国连锁，在全国各地都开有分公司，她才放心地在2021年3月与该公司签订了租赁合同。对方说房屋会装修成民宿出租，因此要李女士出5万元装修费（含硬装和软装）。
李女士虽然认为费用过高，但想着自己装比较麻烦，也想着让对方赚点装修费，也就没过多计较装修费的问题。经过协商，李女士出3.5万的现金，剩余1.5万以租金的方式来抵装修费。
本着对小城巷寓的信任，签完合同后的李女士也没再过问其装修与租房事宜。直到2021年9月，李女士查验房子时，才发现对方未对其房子进行装修。感觉受骗的李女士便在第一时间联系了当初与其对接的工作人员，但对方却告诉其已离职，让李女士联系小城巷寓其他客服。
当李女士询问客服为何从签合同到现在已有半年时间，还迟迟未装修时，客服回道因与李女士一样也于2020年12月交付的同一小区业主较多，因此要按合同先后顺序来排队装修。李女士是属于最后签合同就要到最后。不过对方告诉她2021年10月可以装修，但到了日期也依然没有装修动工的迹象，且对方一直以各种理由进行拖延。
“经过我们多次催促，对方才在卫生间贴了几片瓷砖。而且根据合同，对方本应从2021年11月开始付我们房租，也一直拖欠。”李女士说，当她要求对方付房租时，对方以疫情为由，让李女士减免三个月租金，后经过商量李女士同意再免除一个月租金。
李女士说，因对方一直未按合同对房屋进行装修，同时她了解到同小区有业主的房屋已完成硬装。不放心的李女士于2021年12月再次查看装修进展，此时她发现小城巷寓所有工作人员都已无法联系。
“当时心想一定出事了，就赶紧前往小城巷寓公司找人，发现除了法人曾某某，已没有工作人员了。”李女士说，曾某某告诉她，因资金链断裂，公司已难以为继，并且他们还拖欠着装修公司的费用，让李女士赶紧把门锁换掉。
李女士说，对方给了业主们两个解决方案：一是针对已装修好的业主，双方签解约合同；二是针对还未装修或装修未完工的业主，公司会写一张欠条，并在60个工作日退还装修款，但要求业主必须把合同作废。
“我当时心想，公司都没有钱了还拿什么赔给我们。并且60个工作日太长，不知道又会发生什么事情。本来双方是签的合同，怎么到最后变成对方欠我钱了？”李女士说，当听到对方的解决方案时，她完全不认可。并且对方表示只退还3.5万的装修款，而不是包含了租金的5万元，同时对方也没有提出赔偿其合同的违约金。
不仅如此，租金的收益问题也李女士疑惑不已，例如有业主的房屋，小城巷寓给到业主的租金是3300元/月，但小城巷寓租给租户却是1200元/月，这对小城巷寓来说是“赔本买卖”，并且该业主的房屋就地段而言也租不了3300元/月的高价，因此李女士表示她不知道小城巷寓“葫芦里卖的是什么药”。
与李女士有同样疑问的业主章先生也说道，他的房屋租金为2500元/月，但小城巷寓对外的出租价为1300元/月。“小城巷寓的收、租比不符合市场规律，哪怕对方说是因受疫情影响，但为何在这种市场行情下他们还在大量收房，我怀疑对方就是以高额的租金为诱饵骗取业主装修费。”章先生说他损失了5万多元。其中软装费付了3万元，被小城巷寓拖欠了前后共11个月的租金有27500元。
李女士介绍，从她了解的情况，目前房屋已装修好的业主只是极少数，大部分都是未装修或装修未完工状态，且装修质量特别差。而当初注册小城巷寓这家公司时，对方还注册了一家叫“追胜”的装饰公司，并从全国各地叫来了装修分包商，目前还欠着分包商2000万左右的装修款。
“装修负责人告诉我，如果我的房屋给到他们装修，按现在的要求，只要1.5万就可以。”李女士说，按照合同，小城巷寓给业主的租金是月付，但收取租户的房租却是半年付或年付，房租也一直未支付到业主手中。
截止到出稿前，根据李女士统计的数据，云南省内与小城巷寓签订合同的业主有163户，涉及装修金额有560多万元。租户有16人，涉及的房租有24万。
其中损失装修款最高的是已付了206000元的姚先生，在2021年6月与小城巷寓签订合同后，目前房屋也只装修了一部分。其他已交了装修费的业主损失也都在10余万元至几万元不等。
“我还比较幸运，目前损失的是有2100元的押金，但有的租户损失挺多的。”租户赵女士说道。据统计，目前租户损失最多的杨先生，付了16个月（房租、物管费、押金）房租共计4万余元。
而现在业主和租户都糟心的是，因为联系不上小城巷寓的工作人员，有部分收不到房租的业主，已经在让租客搬离房屋。“业主和租客都是受害者，业主的做法我们也能理解，所以现在只能尽量与业主协商，让大家先住到房屋到期。”一位交了房租却面临无房可住的租户无奈地说道。
除了业主和租户，拖欠的装修费用也让装修分包商和工人们恼怒不已。“小城巷寓不仅欠着我贴瓷砖的钱未付，还把我微信拉黑，现在人也找不着，钱也没有着落。”承接小城巷寓贴瓷砖的陈师傅说道。像陈师傅这样负责为小城巷寓装修房屋的工人不在少数，目前大家都不知该如何要回自己的“血汗钱”。
在多次协商未果后，发现受骗的业主也都纷纷联系与自己对接的小城巷寓工作人员，但有的已离职，有的则表示自己也是受害者，公司还欠着他们的工资未发放。无奈的业主们也在这段时间陆续到派出所报案。
“我们叫曾某某退钱时，他就以公司已破产、没钱等理由来搪塞，要不就一句‘你们走法律程序吧’回复。”李女士说，以目前的情况，对方是否已构成合同诈骗等行为她也咨询了律师。律师表示，小城巷寓目前的行为还不属于合同诈骗，是属于合同纠纷，如果业主要与对方打合同诈骗的官司，就需要先报警并立案调查。
小编根据“天眼查”了解到，云南小城巷寓置业有限公司成立于2019年9月11日，公司经营范围为：房地产开发经营、房地产经纪业务、室内外装饰装修工程等，法定代表人为曾某某。
除云南小城巷寓外，曾某某还在全国各地的十余家公司担任法人。目前全国带有“小城巷寓”公司名称的有十余个，分别在云南、重庆、青岛、贵州、河南等地。
针对此情况，小编也多次致电小城巷寓法人曾某某，但对方始终没有回应。而位于新闻路文化空间的小城巷寓办公室也已人去楼空。
小编了解到，除了云南的业主和租户外，不少外地网友也在小城巷寓的业主维权群里声讨这家公司，同时也在统计受损金额及人数。重庆璧山的一位业主表示，从2021年12月开始，就有业主发现与小城巷寓业务员联系不上。截止到2021年12月已统计到有300多名重庆的业主遭遇了经济损失，目前也在准备相关维权事宜。
而小城巷寓是否如业主所说已经卷款跑路？公司法人是否已经失联？业主、租户和装修分包商该如何维权？中国质量新闻网将持续关注！返回搜狐，查看更多
