夏雨清说：一份公正的榜单，需要庞大的数据支持：180天、13省、56个县市、279个村落，寻访1200家提名民宿；筛选出100家入围民宿后，“借宿”邀请了200名全国各地的资深民宿客、民宿践行者、生活旅行媒体人士，构成史上最强民宿评审团；通过多个维度，三级权重，加上第三方数据，对这100家初选民宿进行打分，得分前五十，进入本次中国民宿榜TOP50。排在最前面的十名，就成为年度十佳民宿。
一份透明的榜单，需要花费巨大的成本，甚至，还会得罪人，我们做这件事的初衷就是：好民宿就该路人皆知。
以下的内容，也许普通的住宿者并不关心，但如果你是位相关从业人员、或者是位重度民宿爱好者，不妨花一点时间，了解下中国民宿业的现状和解读。
开春以来，关于中国民宿行业的怀疑声层出迭起：“这还是民宿的好时候吗”、“民宿还能火几年”、“难道，民宿行业大限将至”……“开始吧”联合“借宿“聚集一众深度的思考者，来剖析民宿的大未来。
在长达数月的调研基础上，“开始吧”联合“借宿“发布了中国民宿行业的十大发展趋势。清华大学建筑学院副教授罗德胤、星野集团中国首任首席代表韩美花、新锐建筑设计师和艺术家戚山山、浙江文创集团董事长钱峰、以及地主陆（嗯，就是我）分别对这十条民宿行业发展趋势做了解读。
时间的灰烬之外还有什么呢？佛教里有个词和时间、灰烬、生长有关——涅槃。每一秒都在结束，每一秒都在开始。
中国过去的30多年，是一个快进又快速贬值的没祖屋的时代，没有人来得及在静止的时间里感受生活。生活已经不是生活本身，而只是一个工具，柴米油盐成为生活的必要条件，而不是一种内容。
但是，这样的时代正要过去，生活方式、消费的升级，是我们今天所处的时代。大家开始思考时间的价值，开始寻找空间、时间的共同体，寻找有着浓厚的历史记忆的空间。我们没有那样一个拥有家族记忆的空间而有了漂泊感，只有在这样的空间里，才会觉得安稳。
这是一个消费升级的时代，消费升级最底层的升级就是个性化需求对标准化需求的升级，民宿就是做这样的事。
一个人一张床，床是第一个支点与寄托。民宿最终的核心是情感。人们情绪的每一次波动就是一次需求。我们用情感满足客户所有的需求，并用这样的一个容器去接纳他。民宿就是这个精微的情感和深思的焦虑的空间容器。
从事民宿行业的人忍受着非常多的寂寞。但是只要有一个人来，就成功了。而民宿主最大的痛苦是，如何寻找连接和第一个同样的人。于是出现了平台。
中国民宿行业是一个新兴的将会长期发展的，值得长达十年投入期的行业，它的风口期远远未到。开始吧把借宿独立出去，不仅是因为借宿团队能力很强，更是因为这个行业值得我们用更多的经历和时间去推动它。我们今天要做的就是推动行业的发展，我们想让大家知道，民宿他是一个行业，它需要有这样一个机会让大家聚在一起，互相沟通认知。如果今天我们不表演，就没有人来表演，就没有人知道这个行业。
所有的一切都大不过这个时代，包括民宿这个在开始吧建立以来众筹超过了10个亿的超级行业。作为这个行业最重要价值的100多万从业者更需要跟着时代迭代进化，认知自己与认知行业。
杭州是民宿发展的快速地区。去年，杭州大约有3000家民宿，创造了超过10个亿的收入。两年来，杭州民宿吸引投资超过7个亿。都市中，人们一边在拥抱城市化的进程，一边又渴望片刻的宁静，这造就了民宿的兴起。
民宿的孤独又导致了民宿的缺陷。民宿要成为时间的胜利者，需要打破这个孤独的存在，它需要有人来将产业链发展的更好。
首先，开始众筹一共上线多家民宿众筹项目，占了国内民宿众筹95%以上的份额，认筹金额超过10亿，这个数据，每天都在被刷新。
其次，我们帮助很多民宿成为了网红，不仅解决了资金，还解决了用户。众所周知，开始吧的新媒体矩阵有超过2000万的粉丝，算上分发渠道，已经覆盖了大部分客群。
第三，我们带着我们对“好民宿”的理解，走过了全国15个城市，办了20多场大小规模的分享会，与行业内的100位以上的品牌创始人一起走过了这些城市做行业最基础的普及。
第四，当一个民宿发展成为一个品牌，它最需要的，是运营人才。现状是，专业的民宿运营人员非常少。我们的民宿学院针对这个痛点，基于所有的成功案例，通过课程和学习，为民宿行业输送人才。
第五，拓展。当你想从一个单店突破成一个品牌时，一定是会有几个标识性的单店出来，然后“走出去”。你需要去选址和落实政策，我们成功跑通了资源匹配的环节，将一些具有政策利好地方的资源拿出来与民宿主人对接，为开疆辟土，做好铺垫。
最后，融资。融资与众筹稍有区别。当品牌发展到一定阶段，已经验证了商业模式的成功，需要大踏步往前走的时候就有了融资部分，是产业基金。我们是基于品牌发展过程中所有的需求做的铺垫，一切都是为了配合品牌的发展。
生活中本来就有很多操蛋的时候，你要跟无趣的事、平庸的人打交道。旅行就是给自己一个契机脱离这些无趣、平庸，去看你眼中的美，去任性地只做自己喜欢的事。
这就是为什么我喜欢选宿，因为大家都是从平庸的生活里逃离出来，为自己造了一间只符合自己趣味的房子，这样的房子不可能不有趣。
我今天从资本家的角度看民宿。首先要提出大家有个误区就是，贵就是消费升级。
最早不贵的是消费功能性，当功能性满足后，出现性价比，然后出现了个性化定制。消费升级的贵是从功能性到服务型，再到精神性的消费主张。
我们希望借宿这个平台是能够给那些小而美的民宿提供更多服务的人。脏活累活由平台来做，前面的民宿主负责貌美如花，这样才会迎来民宿的春天 。
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12年是一个轮回，我们只做了一件事，因为太爱了。旅行对每个人来说都是自己的，因为收获只能存在于自己的内心。千里走单骑定制一切就是为了让来度假的人什么也不干，从而遇见另一个自己。
千里走单骑每个酒店都不一样，就是为了不同的人都能找到最适合自己的度假方式。我觉得中国人的度假习惯养成了。在下一个十年，如果错过了“文旅产业”，必将错过一个时代。
我做民宿初衷只是为了补贴我的房租。我的房子虽然是在市中心，但是非常安静，是一个可以让人安静独处的地方。于是，我想到我的民宿的主题“适合一个人独自旅行的民宿。”除此之外，我发现意料之外是一次旅行中最迷人的地方。所以我会提前准备的手工小饼干，提供可以打折的餐厅等等小惊喜。
很多地方民宿本身就是目的地，但对于城市来说，民宿很少作为度假目的地。所以城市民宿很重要的一点是，开门能够感受到城市的特别和热闹之处，关门之后也能感受到一个温暖的小小天地。
我们已经不止一次地看到，一个正在走向空心和衰败的村落，因为开了一家民宿，而扭转了命运。
当我亲眼见到所有进到禾仓民宿的人，几乎都表达了同一个感觉：就想呆着，不想走了。才认识到，原来民宿的真正意义，是制造希望，有了希望，各方人马、各路资源才会汇集到一个方向，有了共同的方向，希望才可以最终实现。
我热爱中国文化，但我深知，打动人的，是无法复制的体验。我们的出发点，是对中国的文化的极大尊重。
喜林苑，我们不只希望做一个酒店，我们希望做一个地方，做一个目的地，我们希望把客人请过来去体验这里的生活方式和风土人情。这样的一个模式和立足点就决定了我们的内容，喜林苑不能只卖房间。我们在喜洲其实做很多的事情，我们为客人提供丰富的在地人文旅行体验，深入村落，实现社区营造，回馈村落。
