long8国际官方娱乐平台李嘉诚在前几年说，未来五年，租赁市场将迎来爆发期，也就是买房的人少了，租房的人多了。
其实从国内购房平均年龄上来看，2016年，买房的平均年龄是27岁，应该说很合理，这个年龄刚好结婚生娃，工作几年就差不多了。
但是到了2023年，购房平均年龄涨到了36.5岁，本人刚好也是36岁住进了新房子，虽说晚了一点，但总算没拖后腿。
这个数据说明什么呢？2016年到2023年，这七年的时间房价涨的太高了，以至于收入跟不上房价涨的速度，需要更长的时间存钱才能买得起房子。
还有一个原因，就是购房者慢慢理性了，不再想过去那样盲目买房，也一定非得买房，租房也一样可以生活。
根据数据显示，2024年租房人口达到了2.7亿，基本上都是年轻人，我相信未来进入大城市工作的年轻人，首选的依然是租房。
北上广深流入人口最多，房价也最贵，所以租房人群一定会增加。不过随着租房人群的增多，租赁市场也会更加规范，在《住房租赁条例》中已经明确，有四类房子是不能用于出租的。
出租房屋首先要保障人身安全，所以要达到国家要求的质量、安全、消防、抗震标准，不是所有房子都能出租的，严格来说，很多城中村的自建房和小产权房都不符合标准。
这些特殊区域都有固定的用处，具有一定低风险，比如用电、燃气、逃生通道等等，不能隔断改造出租
市场上有一类房子，被成为“串串房”，就是二房东或者中介简单装修一下，用的都是较差的材料，甲醛和苯严重超标，没有经过通风就直接出租了。这类房子严重影响身体健康，租房的人一定要注意。
有些房子本身就有产权争议，甚至被司法机构查封，还有的设立了居住区，也是不能用于出租的。
