近日，浙江金华东阳市江北街道某工业园区一租户爆料称，其退租时房东不仅要求办公室、墙壁要还原，还要求地面补漆，颜色还要和以前一样。4月8日，奔流新闻记者获悉，当地街道办进行了调解处理，现在事情已经解决，当事租户也发布视频说明了事情原委。
此前媒体报道的视频显示，一男子在其厂房退租时，遭遇了房东提出的一系列维修要求，其中包括地板油漆划痕的修补。一女子指着地面上的油漆划痕说：“损耗太严重了，上面这一层油漆挂掉了，这个要补，还有那个……”租户称：“我用了两年，交了几十万租金，这里一点，那里一点，地坪漆刮掉，你还要我补？”
4月7日，当事租户表示，2022年他搬到东阳市某工厂，long8国际官方娱乐平台当时房东约定的电费比较便宜，可实际上有较大出入。因电费比较高，他与房东多次沟通无果后准备搬厂，当时房东要求他将隔断的办公室、窗户等恢复原状，为此他花费了近2万元。4月6日，房东又叫人勘测地面破损情况，表示要根据破损程度从他5万元押金中作相应扣除，于是两人发生纠纷。
就当事租户反映的情况，当地街道办及时对双方进行了调解处理。4月8日，该租户发布视频表示，有关部门出面协调了这些事情。该租户说：“房东最终将窗户的费用减免掉了，窗户、地板不用我修了，包括电费会给我一些补偿，但这些补偿我也会捐出去。”同时，他也感谢视频发布后大家对他的关心，并表示，平常他和房东相处得还可以，希望大家都能理性看待，不要再指责房东。
从 “提灯定损”再到给地面补漆，近期出现了多起租客退租时与房东发生赔偿纠纷事件，一位从事房屋租赁业的负责人向奔流新闻记者介绍，为避免租房纠纷，租房与房东签订租房合同，应详细列明租金、押金、租期、维修责任等条款，以明确双方的权利和义务，而不是口头协议。在退租时，如果合同没有约定或是未签订合同，那么双方可以友好协商退房及赔款事宜。对于房东超出合理范围的要求，承租人可拒绝赔偿；如果协商无果，或对赔偿数额产生争议，可以申请评估机构评估或寻求法律途径解决。
